施工管理(中古住宅のリフォーム)│センチュリー21アイ建設の採用サイト

0120-040-021
応募してみる
募集要項を見る
募集要項
職種 建築職

求人情報一覧archive

仕事内容

横浜市とその周辺に点在している当社がリフォームを受注したお客様のご自宅や、リフォーム済み住宅として販売を予定する住宅での施工管理をお願いします。   半年程度はしっかり先輩社員がサポートするので、未経験でも大丈夫です。 わからないところは、先輩にどんどん聞いて学んでください。   お客様から「ありがとう」と言われたときは、本当にやり甲斐を感じることができますよ。   現地には社用車を利用しますので、車の免許は必須です。   アイ建設は、センチュリー21グループ企業部門で2017年、2018年、2019年、2020 年と4年連続全国No.1に輝いたAIグループのホールディングカンパニー(親会社)です。

給与

月給27~60万円

雇用形態

正社員

詳しく見る

仕事内容

横浜市を中心に、土地の仕入れから販売までを手がけている当社。今回あなたには、工事現場をまとめる施工管理をお任せします。基本的に毎日現場に出向き、本社に戻り1時間ほど書類作成などのデスクワークを行ないます。

<携わる案件について>
木造の新築戸建て住宅をメインに、月間3~5棟の案件を担当します。案件により異なりますが、新築の場合は平均して1件あたり3ヶ月~半年で完成します。ときに、中古住宅・マンション等のリフォームを手がけることもあります。

<関わる職人さんについて>
一緒に働くのは、業界経験10年・20年以上の長年のお付き合いがある協力会社の職人さんです。ベテランの方が多数なので、業務も進めやすい環境が整っています。

<具体的には>
■施工計画/建物の仕様書、設計書をもとに計画を立案します。
■原価管理/施工計画に基づく予算と、実際の原価との差を把握し管理。利益を確保します。
■工程管理/納期までのスケジュールに加え、品質や予算も考慮した工程計画を立案・管理します。
■品質管理/品質評価の対象となる項目をチェックし、工事の進捗ごとに確認します。
■安全管理/「安全衛生管理計画」と照らし合わせ、現場の安全を守りながら完成へと導きます。

この道15年、20年以上の施工管理スタッフもいるので、わからないことがあればいつでも声をかけてくださいね。

給与

月給27~60万円

雇用形態

正社員

詳しく見る

仕事内容

横浜市を中心に、土地の仕入れから販売までを手がけている当社。今回あなたには、工事現場をまとめる施工管理をお任せします。基本的に毎日現場に出向き、本社に戻り1時間ほど書類作成などのデスクワークを行ないます。

<携わる案件について>
木造の新築戸建て住宅をメインに、月間3~5棟の案件を担当します。案件により異なりますが、新築の場合は平均して1件あたり3ヶ月~半年で完成します。ときに、中古住宅・マンション等のリフォームを手がけることもあります。

<関わる職人さんについて>
一緒に働くのは、業界経験10年・20年以上の長年のお付き合いがある協力会社の職人さんです。ベテランの方が多数なので、業務も進めやすい環境が整っています。

<具体的には>
■施工計画/建物の仕様書、設計書をもとに計画を立案します。
■原価管理/施工計画に基づく予算と、実際の原価との差を把握し管理。利益を確保します。
■工程管理/納期までのスケジュールに加え、品質や予算も考慮した工程計画を立案・管理します。
■品質管理/品質評価の対象となる項目をチェックし、工事の進捗ごとに確認します。
■安全管理/「安全衛生管理計画」と照らし合わせ、現場の安全を守りながら完成へと導きます。

給与

月給35~60万円

雇用形態

正社員

詳しく見る

仕事内容

横浜市を中心に、物件の仕入れから販売までを一貫して手がける当社。あなたには戸建て分譲住宅を建てるための仕入れ営業をお任せします。

<具体的な業務内容>
「上物付きの土地の仕入れ(のちに解体し新築物件を建築)」もしくは「中古マンション・更地の仕入れ」が中心です。また、仕入れた物件に"付加価値"を付けることも、仕入れ営業の仕事。どんな物件を建てるか設計担当と相談したり、リフォーム・リノベーションのアイデアを出すなど、"価値ある物件"にするために積極的に働きかけていきましょう。

<仕事の流れ>
▼情報収集
グループ会社や近隣の不動産会社を訪問し、仕入れられそうな物件の情報を収集します。
※競売物件から仕入れを行なうこともあります。
▼販売計画の立案
仕入れたい物件を見つけたら、販売計画を立て、販売予想価格などを試算します。
▼仕入れの最終決定
物件に問題がないか、仕入れる価値があるかなど事前に物件調査を行ない、仕入れの可否を決定します。
▼手続き対応
仕入れが決定したら、土地の権利や法律にまつわる諸手続きを行ないます。
▼物件の施工
仕入れた土地をリフォーム・リノベーションするため、施工管理課へ引き継ぎます。設計など詳細な打ち合わせをしたら、施工がスタート。
※一人あたり年間15~20件ほどの仕入れを想定しています。
※仕入れ価格は平均して1000万円~5000万円位です。

建売住宅用の用地を仕入れて、企画から販売(仲介業者への紹介)までを行います。仕入れ前には社用車を運転して現地におもむき、さまざまな調査なども行いますので、車の免許は必須です。

仕入実績に応じて歩合給が発生しますので、高収入も夢ではありません。

給与

月給27~60万円+歩合給

雇用形態

正社員

詳しく見る

仕事内容

◎具体的なお仕事内容
・分譲住宅の建築設計
・注文住宅の建築設計
・リノベーション(戸建・マンション)
・CAD製図
・申請書類作成
・商談
・引き渡し立会い

職場の雰囲気
貴方に所属してもらう住宅事業部は、少し平均年齢が高いですが、その分面倒見の良い人がそろっています。

給与

月給35~60万円+歩合給

雇用形態

正社員

詳しく見る

ページトップへ

© 2017-2021 センチュリー21アイ建設