仕入営業(建売用地)    
働くなら、”知名度”も”実績”も地域トップクラスの会社へ

アイ建設は、センチュリー21グループ企業部門で2017年から4年連続日本全国ナンバーワンの成績を収めるAIグループの一員です。

そんなAIグループは30年以上にわたって横浜の地に根付き、”住まい”のお悩みをサポートしてきたことから、知名度はバツグン。また当社自身も、16年連続で『センチュリオン』という店舗の部で表彰を獲得するなど高い実績があるため「アイ建設なら安心して任せられる」と取引先からも厚い信頼をいただいています。

当社の仕入れ営業はAIグループの強みを存分に活かすことが可能。実際に、付き合いのある不動産会社だけでなく、グループ会社から紹介をもらう案件も少なくありません。きっと営業活動を後押ししてくれるでしょう。

こうしたグループならではの安定基盤とノウハウがあるから、安心して長く働けます。今後も成長を続けるAIグループ、そしてアイ建設の一員として、一緒に頑張ってくれる仲間をお待ちしています!

社内の仲介部門からの買取相談も多数あるので、未経験でも安心して働くことが可能です。
近年は新築分譲棟数の目標を年間100棟と定めて、邁進しています。

   

職種

仕入営業(建売用地)

仕事内容

横浜市を中心に、物件の仕入れから販売までを一貫して手がける当社。あなたには戸建て分譲住宅を建てるための仕入れ営業をお任せします。

<具体的な業務内容>
「上物付きの土地の仕入れ(のちに解体し新築物件を建築)」もしくは「中古マンション・更地の仕入れ」が中心です。また、仕入れた物件に”付加価値”を付けることも、仕入れ営業の仕事。どんな物件を建てるか設計担当と相談したり、リフォーム・リノベーションのアイデアを出すなど、”価値ある物件”にするために積極的に働きかけていきましょう。

<仕事の流れ>
▼情報収集
グループ会社や近隣の不動産会社を訪問し、仕入れられそうな物件の情報を収集します。
※競売物件から仕入れを行なうこともあります。
▼販売計画の立案
仕入れたい物件を見つけたら、販売計画を立て、販売予想価格などを試算します。
▼仕入れの最終決定
物件に問題がないか、仕入れる価値があるかなど事前に物件調査を行ない、仕入れの可否を決定します。
▼手続き対応
仕入れが決定したら、土地の権利や法律にまつわる諸手続きを行ないます。
▼物件の施工
仕入れた土地をリフォーム・リノベーションするため、施工管理課へ引き継ぎます。設計など詳細な打ち合わせをしたら、施工がスタート。
※一人あたり年間15~20件ほどの仕入れを想定しています。
※仕入れ価格は平均して1000万円~5000万円位です。

建売住宅用の用地を仕入れて、企画から販売(仲介業者への紹介)までを行います。仕入れ前には社用車を運転して現地におもむき、さまざまな調査なども行いますので、車の免許は必須です。

仕入実績に応じて歩合給が発生しますので、高収入も夢ではありません。

給与

月給27~60万円+歩合給

年収例

710万円/44歳・4年目

交通費

全額支給

手当

営業手当、資格手当

昇給

年1回

賞与

年2回

雇用形態

正社員

勤務時間(勤務体系)

9:15~18:15(実働7.5時間)

待遇・福利厚生

各種社会保険
リゾート施設の格安価格での利用(全国49カ所の東急ハーヴェストクラブおよび日本オーナーズクラブ)
社員旅行
センチュリー21本部研修
出産祝金
有給休暇
交通費支給
営業経費支給
資格手当
制服貸与

加入保険

雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金保険

休日・休暇

週休2日制(水曜・第1・2・3火曜)

必要資格・免許等

要普通免許(AT限定可)

受付担当者

採用担当

勤務地

神奈川県横浜市戸塚区川上町87-4 N&Fビル1-1F

応募対象

未経験者歓迎
用地仕入営業経験者(1年以上) or 不動産売買仲介経験者(1年以上)は優遇

優遇

宅地建物取引士(宅建)資格保持者
※資格手当等は面接時にご相談ください

家屋調査士、社会保険労務士、行政書士、ファイナンシャルプランナー(FP)、キッチンスペシャリスト、住宅ローンアドバイザー、インテリアコーディネーター、カラーコーディネーター、建築士、建築施工管理技士、空間デザイナー、福祉住環境コーディネーター、風水アドバイザー、住宅設計、個人情報保護士、危険物取扱者、旅行管理者、マイクロソフトオフィススペシャリスト(MOS)、簿記(2・3級)、生命保険募集人、損保募集人、損害保険募集人などの資格保持者またはそれに準ずる経験をお持ちの方は面接時にご相談ください。

求人特記事項

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